第一章 房地產開發(fā)企業(yè)會計概述
第一節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)業(yè)務概述
一、房地產開發(fā)企業(yè)的主要業(yè)務
二、房地產開發(fā)企業(yè)的經營特點
第二節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)會計概述
一、房地產開發(fā)企業(yè)會計的概念
二、房地產開發(fā)企業(yè)會計的職能
三、房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的主要內容
四、房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的特點
五、房地產開發(fā)企業(yè)會計科目設置
六、房地產開發(fā)企業(yè)的建賬
第三節(jié) 應納稅種及稅率


第二章 企業(yè)設立和獲取土地階段
第一節(jié) 企業(yè)設立階段業(yè)務概述
一、房地產開發(fā)企業(yè)出資方式
二、房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)經營資質
第二節(jié) 企業(yè)設立階段會計處理
一、實收資本的核算
二、資本公積的核算
三、開辦費的核算
第三節(jié) 獲取土地階段
一、獲取土地的主要方式
二、我國有關土地的主要制度
三、獲取土地階段納稅處理
四、獲取土地階段會計處理


第三章 開發(fā)建設階段
第一節(jié) 開發(fā)成本概述
一、開發(fā)產品成本的構成
二、開發(fā)產品成本核算對象的確定
三、開發(fā)產品成本計算期
四、開發(fā)產品成本的科目設置及核算內容
第二節(jié) 土地開發(fā)成本的核算
一、土地開發(fā)支出劃分和歸集的原則
二、土地開發(fā)成本核算對象婀確定和成本項目的設置
三、土地開發(fā)成本的核算
第三節(jié) 房屋開發(fā)成本的核算
一、房屋開發(fā)成本核算對象的確定
二、房屋開發(fā)成本的歸集
三、房屋開發(fā)成本的結轉
四、房屋開發(fā)成本核算方法舉例
第四節(jié) 配套設施開發(fā)成本核算
一、配套設施開發(fā)成本核算對象的確定和成本項目設置
二、配套設施開發(fā)成本的歸集
三、配套設施開發(fā)成本的結轉
四、配套設施開發(fā)成本核算舉例
第五節(jié) 開發(fā)建設階段納稅及納稅業(yè)務的會計處理
一、城鎮(zhèn)土地使用稅
二、印花稅
……
第四章 轉讓及銷售階段
第五章 投資性房地產
第六章 利潤結轉及分配
第七章 財務報告