本書由廣州市律師協(xié)會建設工程法律專業(yè)委員會傾力打造,匯聚行業(yè)資深律師的實戰(zhàn)智慧。本書精選70個具有代表性的案例,深入剖析建設工程領域的常見法律爭議與難點,涵蓋施工合同、工程結算、質量糾紛等核心問題。每個案例均附有專家點評,既提煉裁判要點,又揭示實務技巧,為法律從業(yè)者提供兼具理論深度與實踐價值的參考指南。
廣州市律師協(xié)會
廣州市律師協(xié)會是依法成立的社會團體法人,由廣州市全體律師及律師事務所組成,是廣州律師的自律性組織,依法對律師行業(yè)實施行業(yè)管理和提供服務。
廣州市律師協(xié)會始建于1988年,1988年9月23日召開了第一次廣州律師代表大會,宣告廣州市律師協(xié)會正式成立。這次代表大會的召開是廣州律師制度發(fā)展史上的一座里程碑。廣州市律師協(xié)會自1994年第三次律師代表大會開始進行了多次改革,律師協(xié)會從以往依附司法行政機關開始逐步獨立走向自律性的行業(yè)化管理;律師協(xié)會的會長、副會長、理事、監(jiān)事長、副監(jiān)事長、監(jiān)事全部由經代表大會選舉產生的執(zhí)業(yè)律師擔任。2003年第五次律師代表大會上,更確立了代表常任制度,行業(yè)自律性管理的特性進一步得到強化和落實。
1 施工合同無效時工程款如何結算
廣東洛亞律師事務所 黃建球
2 工程轉分包或掛靠如何界定實際施工人及代位權
廣東天祿盟德律師事務所 李松濤
3 發(fā)包人在訴訟中以工程結算需要審計為由抗辯,應如何見招拆招
廣東天祿盟德律師事務所 李松濤
4 工程轉包合同被認定無效為何憑單方制作的證據(jù)勝訴
廣東天祿盟德律師事務所 李松濤
5 民刑交叉的工程質量糾紛案如何并行處理索賠與反索賠
廣東天祿盟德律師事務所 李松濤
6 工程驗收合格后,能否以工程質量問題作為拒絕支付工程價款的抗辯事由
廣東德寰律師事務所 馬平川
7 設計變更后工作成果不合格是否影響變更前的驗收效力
廣東德寰律師事務所 馬平川
8 施工企業(yè)的分公司承包經營造成總公司的損失應如何追索
廣東合盛律師事務所 麥志峰
9 勘察設計方能否突破合同相對性主張勘察設計費
廣東法制盛邦律師事務所 王華金
10 工程案中的舉證責任分配實證研究
廣東廣語堂律師事務所 王云輝
11 工程價款優(yōu)先受償權案例研究
廣東廣語堂律師事務所 王云輝
12 發(fā)包人與分包人達成結算調解后,發(fā)包人再主張工程質量索賠是否構成重復起訴
北京市盈科(廣州)律師事務所 向 燾
13 多重轉包、分包下,建設工程施工合同與承攬合同的認定
廣東固法律師事務所 謝君宜 陳立宏
14 承包人適用簡易計稅方法,發(fā)包人是否有權扣減稅費差額
廣東固法律師事務所 謝君宜 陳立宏
15 當事人約定工程價款實行固定價結算,工程價款能否調整
廣東協(xié)言律師事務所 謝蘭才
16 發(fā)包人未違反合同約定,但結算期限遠超合理期限情況下,工程款利息何時起算
廣東環(huán)球經緯律師事務所 左韻琦 陳啟環(huán)
17 實際施工人的認定
北京市隆安(廣州)律師事務所 韋國祥
18 與第三方簽訂新的施工合同,原施工合同是否自動終止
廣東元道澤粵律師事務所 吳宗燁 彭威艷
19 建筑工程承建單位的認定不宜僅以備案合同、建筑工程施工許可證記載的內容作為依據(jù)
廣東元道澤粵律師事務所 吳宗燁 彭威艷
20 工程價款結算文件無法獲取原件的情況下結算金額的認定
廣東啟源律師事務所 張壯飛
21 合同無效且均有過錯的情況下,實際施工人如何向承包人賠償因質量問題所導致的損失
廣州金鵬律師事務所 孔 源
22 分包人超額向實際施工人支付工程款后能否追討管理費
廣東粵通律師事務所 劉 涓
23 財政評審報告不予計取的分包合同簽證工程量應當如何結算?
廣州金鵬律師事務所 閆 濤
24 工程層層轉包后的工程款支付義務的承擔
廣東格林律師事務所 李國勇
25 自然人簽字的工程結算單的效力認定
廣東紅棉律師事務所 馬敬山
26 建設工程施工合同糾紛中總承包公司是否對勞務施工人承擔連帶責任
廣東紅棉律師事務所 馬敬山
27 施工方與總承包方就同一項目同時簽訂多份不同性質的合同,如何確定結算依據(jù)
廣東廣之洲律師事務所 王騰遠
28 轉包合同關系中,實際施工人能否要求發(fā)包人支付逾期付款利息
廣東廣之洲律師事務所 王騰遠
29 施工單位變更后如何確定農民工工資支付履約保險的保證責任歸屬
廣東啟源律師事務所 胡斯恒
30 如何認定工程多次轉包下實際施工人的權利邊界
廣東勝倫律師事務所 肖挺俊
31 約定以財政投資評審結論作為工程結算依據(jù)的例外情形
北京天達共和(廣州)律師事務所 陳濱宏 朱春容
32 逾期支付工程質保金是否適用工程款遲延支付違約責任的約定
北京天達共和(廣州)律師事務所 陳濱宏 朱春容
33 財政投資評審程序中發(fā)包人的責任邊界
北京天達共和(廣州)律師事務所 陳濱宏
34 工程保險損失的認定及索賠若干建議
北京市競天公誠(廣州)律師事務所 胡 鍵 鄧杰朗
35 實際施工人經仲裁程序未追回工程款后可起訴發(fā)包人在未付工程款的范圍內承擔責任
廣東紅棉律師事務所 胡焱平
36 固定單價合同下材料價格上漲的承包方風險
廣東富臨國泰律師事務所 雷 鳴
37 未到期工程質量保證金是否屬于發(fā)包人欠付的工程款范圍
廣東南國德賽律師事務所 黎榮貴
38 建設工程施工合同糾紛中事實合同關系的認定
廣東南磁律師事務所 徐敏儀
39 建設工程合同糾紛存在掛靠行為時的合同效力及責任分配
廣東法制盛邦律師事務所 張茂東
40 掛靠人以自己的名義簽訂建設工程分包、轉包合同的效力及責任的認定
廣東法制盛邦律師事務所 張茂東
41 工程已交付使用未結算之證據(jù)收集
廣東四端律師事務所 鄭 莉
42 獲取關鍵證據(jù)成功主張設計費及可期待利益損失
廣東廣信君達律師事務所 黎國貴 李甜甜
43 一審鑒定報告被推翻,二審緣何反敗為勝
廣東廣信君達律師事務所 黎國貴
44 破解一審敗局,助設計公司成功追回設計費用
廣東廣信君達律師事務所 黎國貴 李甜甜
45 建設工程施工合同發(fā)生實質性變更情形下結算依據(jù)的認定
北京天達共和(廣州)律師事務所 陳濱宏 王育民
46 工程未竣工驗收但已取得交工驗收證書,發(fā)包人理應返還工程質量保證金
廣東金橋百信律師事務所 鄧 攀 鄧 搴
47 建材價格猛漲以情勢變更為由主張調價致施工合同解除,承包人誤期違約及損失賠償責任之認定
廣東金橋百信律師事務所 鄧 攀
48 建設工程施工合同無效情況下管理費約定之效力認定
北京市煒衡(廣州)律師事務所 董澤云
49 未經驗收,已完工工程質保期起算點的認定
北京大成(廣州)律師事務所 黃 威
50 裝飾裝修合同糾紛應否適用專屬管轄
廣東廣信君達律師事務所 史 萍
51 建設工程施工分包合同無效時的利益平衡
廣東正大方略律師事務所 黃早松 張浩然
52 建設工程優(yōu)先受償權期間的起算
廣東正大方略律師事務所 黃早松 張浩然
53 總公司是否需對他人冒用名義設立的分公司的建設工程債務擔責
廣東華譽品智律師事務所 幸桂詩 黃仲光
54 交鑰匙總承包工程合同下,因法律變動導致設計變更所增加的工程價款由誰承擔?
廣東金橋百信律師事務所 白 峻 鄧玟潔
55 工程長期未結算情形下工程款利息的起算
廣東金橋百信律師事務所 白 峻 楊 倩
56 建設工程捐資方是否屬于建設工程的發(fā)包人?
廣東金橋百信律師事務所 白 峻 康悅晴 武 妍
57 招標與否以及采取何種方式招標,對光伏發(fā)電項目EPC總承包合同的法律效力是否產生影響?
廣東金橋百信律師事務所 白 峻 陳送煒
58 針對同一工程進行多次結算情況下工程款結算金額的認定
廣東金橋百信律師事務所 白 峻 武 妍
59 使用承包人技術資料專用章簽訂的買賣合同是否構成表見代理
泰和泰(廣州)律師事務所 王 瀚
60 多重轉包情況下實際施工人向發(fā)包人主張權利應受到限制
泰和泰(廣州)律師事務所 王 瀚
61 工程被多次轉包承包人為工程墊付的費用應向誰主張?
廣州金鵬律師事務所 周林飛
62 建設工程施工合同無效,工期延誤損失的賠償責任該如何認定?
廣州金鵬律師事務所 周林飛
63 工程未獲得合同約定的行業(yè)最高質量獎,拒付保證金是否應得到支持
廣州金鵬律師事務所 周林飛
64 如何認定合同無效時承包人的建設工程價款優(yōu)先受償權
北京市盈科(廣州)律師事務所 李一鳴
65 歷經十一年且窮盡所有法律程序的工程結算改判案
廣東正平天成律師事務所 趙亞榮 廖 莘
66 3.21億元天價工期違約金索賠背后的真相
廣東啟源律師事務所 陳鎮(zhèn)慧 陳育虹
67 建設工程合同無效的情況下,約定的管理費能否參照執(zhí)行
廣東連越律師事務所 林永青 宋家艷
68 錄音證據(jù)在工程糾紛案件中的運用和法律分析
廣東連越律師事務所 林永青 黃安雯
69 情勢變更制度在建設工程糾紛中適用的窘境
廣東啟源律師事務所 陳鎮(zhèn)慧 陳育虹
70 竣工逾6個月尚未結算,能否適用建設工程價款優(yōu)先受償權
廣東環(huán)球經緯律師事務所 左韻琦 陳啟環(huán)