本書深刻探索了房?jī)r(jià)波動(dòng)成因及其區(qū)域異質(zhì)性特點(diǎn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的貧富分化等經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng)相關(guān)內(nèi)容，并結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)實(shí)情景，分析房產(chǎn)稅等手段在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中發(fā)揮的作用，并總結(jié)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效健康發(fā)展的有效政策建議，為落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的屬性定位提供了現(xiàn)實(shí)依據(jù)。具體而言，本書的內(nèi)容主要分為三個(gè)部分：第一部分為房?jī)r(jià)波動(dòng)成因及其區(qū)域異質(zhì)性特征；第二部分為房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng)；第三部分為以“房住不炒”為核心的房地產(chǎn)稅收調(diào)控政策。